鑄鋼穿線盒廠家提供信息      如果建房年代久遠，沒有土地使用證或房產(chǎn)證，則需準備土地來源和建房合法的證明文件，比如因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書等證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)原始取得證明、村委會同意土地使用和建房的書面材料等等。征地拆遷中，如果被拆遷人不清楚自己家的資產(chǎn)狀況，即便跟拆遷方談判，也無從下手。我們在整理相應(yīng)權(quán)屬證明后，也要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，提前對房屋土地的四至及狀況、室內(nèi)裝修情況進行拍照錄像。如果拆遷過程中，補償談不攏，房屋還可能面臨強拆。

鑄鋼穿線盒廠家提供      在了解自身情況后，還要對拆遷項目和拆遷方有一個系統(tǒng)的了解。如拆遷項目的性質(zhì)是什么、主導(dǎo)者是誰、相關(guān)政策是怎樣的、有無法定的審批許可文件、程序上是否合法等。在此基礎(chǔ)上，被拆遷人后期才好從法律角度入手分析案件情況，并做好應(yīng)對工作。當拆遷方刻意回避對被拆遷人的權(quán)利救濟途徑告知義務(wù)時，只有被拆遷人清楚征地拆遷進行到哪一步了，才知道對方下一步會做什么，并能夠及時行使自己的救濟權(quán)利。一味等待拆遷方告知你經(jīng)過篩選的信息，很容易造成信息不對稱，錯失獲得合理補償?shù)牧紮C，甚至在維權(quán)中也陷入被動。征地拆遷過程中，會出示許多政府性質(zhì)的文件。

鑄鋼穿線盒廠家提供      對于那些送達被拆遷人的文件，千萬不要以撕毀的方式表達自己的不滿，也不要隨手一扔，而應(yīng)妥善保管；對于張貼的文件，也應(yīng)馬上拍照留存，拍照要清晰，保證文件上的字都可以看清楚。因為這件文件很可能是違法的，如果日后發(fā)生糾紛，通過出色律師的審查，可能發(fā)現(xiàn)其中的問題，從而作為維權(quán)證據(jù)。拆遷是一個長期斗爭，需要多方位的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學(xué)的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。